Несостоятельность застройщика. Банкротство после смерти «должника». Вопросы не только ликвидации.

До 2019 года объекты незавершенного строительства можно было передавать другому лицу для завершения строительства в случае, если  были погашены требования залоговых кредиторов, или они дали на это согласие. Но с 2019-го года такая передача осуществляется без выплаты компенсации залоговым кредиторам и без их согласия на передачу. Это правило было распространено и на ранее возникшие правоотношения. По мнению экспертов, кредиторы фактически лишились залоговой защиты своих интересов, если договор долевого участия заключен до 1 июля 2019 года.

     В 2022 году Конституционный Суд Российской Федерации защитил, по существу вопроса, права залоговых кредиторов при передаче «недостроя» фонду защиты прав дольщиков. Конституционный Суд указал, что кредиторы по всем текущим обязательствам застройщика- «должника» не должны получить в результате передачи имущества фонду меньше, чем они получили бы при одинарном погашении их требований при реализации имущества должника на торгах (постановление Конституционного Суда РФ от 21.07.2022 №34).

  Что касается смерти «должника» , то дело о несостоятельности могут  возбудить после смерти, или продолжить рассматривать  после смерти должника. Просто в  таких случаях не применяется реструктуризация, а Суд сразу переходит к реализации имущества, объясняют эксперты. Интересно, что «должником» становится масса наследования, а не наследники умершего «должника». Существуют и другие риски   наследников бенефициаров здесь следует напомнить  дело о несостоятельности «ХХХ», в котором Верховный Суд Российской Федерации допустил субсидиарную ответственность наследников (№ А04-7886/2016). При этом для судебной защиты им могут понадобиться объяснения причины управленческих решений «наследодателя».  Судебная коллегия по экономическим спорам указала Судам о необходимости «содействовать в получении доказательств». Но наследники могут и не знать, что конкретно им необходимо истребовать.  При этом эксперты приводят данные, что только 7% российских собственников говорят о наличии у «должника» планов по передаче своего бизнеса. То есть большинство «наследодателей» не посвящает наследников в деятельность компании.

       Банкротство может завершаться не только ликвидацией компании. В банкротстве юридических лиц предусмотрены и реабилитационные процедуры: финансовое оздоровление и внешнее управление. Эксперты признают, что реструктуризация при несостоятельности не пользуется популярностью — ее вводят менее чем в 2% случаев. «Это ничтожно мало по сравнению с ликвидационной процедурой», — признают эксперты.                 В текущих условиях  российскому бизнесу необходимо чаще использовать несостоятельность как возможность восстановить свое финансовое состояние.