Решения Государственной Думы Российской Федерации в области банкротства.

                   Решения Государственной Думы Российской Федерации в области банкротства.

     Государственной Думой Российской Федерации был принят в первом чтении законопроект о новых правилах распределения средств от продажи единственного ипотечного жилья обанкротившегося Гражданина. Впредь ему будут оставлять до 5% от выручки, а также остаток средств после расчетов с Кредиторами и погашения обязательных расходов, произведенных в рамках дела о несостоятельности (банкротстве).

     Такие предложения согласно законопроекта N783717-8 . которое Правительство Российской Федерации  внесло в Государственную Думу Российской Федерации  в декабре 2024 года, для исполнения постановления Конституционного Суда Российской Федерации о сохранении за Гражданами-Банкротами части средств после продажи их единственного ипотечного жилья.

    Согласно этому документу, сначала из выручки будут погашаться расходы на сохранность и реализацию такой недвижимости. Из оставшейся суммы 90% предназначено на расчеты с банком-залогодержателем, 5% - на оплату долгов перед Кредиторами первой и второй очереди (обязательства за причинение вреда жизни или здоровью, выплате зарплаты). И оставшиеся 5% и остаток после расчетов с упомянутыми выше Кредиторами направят банкроту для обеспечения его жильем. Эти средства должны позволять купить жилье по площади не меньше минимальной учетной нормы на каждого члена семьи. Суд вправе будет уменьшить сумму, если она позволяет приобрести жилье, размер которого явно превышает уровень, достаточный для удовлетворения "разумной потребности".

   Скорее всего этих 5% может быть недостаточно для приобретения жилья надлежащего размера, но и в этом случае сохраняемую за Банкротом сумму разрешается уменьшить. В законопроекте говорится, что Суд вправе сократить ее "до размера, позволяющего удовлетворить потребности Гражданина и членов его семьи, совместно проживающих с ним, в жилом помещении (его части) в течение разумного срока, не превышающего трех лет".

     Ранее комитет Государственной Думы Российской Федерации по собственности назвал "необоснованным и нецелесообразным" новацию в части возможности сокращения оставляемой Банкроту суммы до позволяющей приобрести жилье исходя из учетной нормы. Комитет напомнил, что учетная норма вообще то используется в законодательстве для иных целей - для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилье. При этом ее размер варьируется в разных регионах, например в Москве учетная норма - 10 кв. м на человека, а в Санкт-Петербурге - девять.

    Комитетом было  указано, что использование учетной нормы в качестве ориентира для защиты прав Гражданина может повлечь правовую неопределенность и способно существенно ухудшить жилищные условия Гражданина - Банкрота и членов его семьи.

    Если после приобретения жилья для Банкрота останутся какие-либо средства, они должны идти на расчеты с оставшимися Кредиторами.