Защита Управляющего от убытков из-за задержки подписания договора.

Позиции Верховного Суда в области банкротства.

Защита Управляющего от убытков из-за задержки

подписания договора.

Из этических соображений имена и фамилии, а так же названия

юридических лиц ,участников дела, изменены.

ООО «Органик» выиграла торги по продаже прав аренды земельных участков ООО «Агроком» и планировала перепродать имущество компании «Вармино». Сторонами был заключен предварительный договор купли -продажи. ООО «Органик» перечислил задаток 9,7млн. Рублей, с условием, что если основной договор не будет заключен до 15 апреля 2021 года, то продавец вернет двойную сумму.

Конкурсный Управляющий Должника Петр Максимов направил подписанные договоры 29 апреля, в результате чего сделка между ООО «Агроком» и ООО «Вармино» сорвалась.

ООО «Вармино» выплатила ООО «Агроком» задаток и обратилась в Суд с иском о взыскании с Конкурсного Управляющего Петра Максимова убытков в размере 9,7 млн. рублей. (дело №А43-25627/2016).

Арбитражный Суд первой инстанции и Арбитражный Апелляционный Суд в иске отказали, но Арбитражный Кассационный Суд направил спор на новое рассмотрение. По итогам повторного рассмотрения Арбитражные Суды установили бездействие Конкурсного Управляющего Петра Максимова и взыскали с него всю сумму.

Арбитражными Судами так же была выявлена аффилированность ООО «Агроком» и ООО «Вармино» - единственным участником и руководителем обеих компаний был Семен Семенов, привлеченный к субсидиарной ответственности по обязательствам Должника. Кроме всего прочего , передача имущества откладывалась из-за обеспечительных мер и жалобы в антимонопольный орган на действия организатора торгов.

Страховая компания «Солнце», застраховавшая ответственность Конкурсного Управляющего Петра Максимова, обратилась с жалобой в Верховный Суд Российской Федерации.

Заявитель обратил внимание на признаки фиктивности предварительного договора купли продажи и на высокую конфликтность дела о банкротстве. По мнению Заявителя Истец умышленно содействовал наступлению убытков, а Конкурсный Управляющий Петр Максимов действовал разумно и стремился исключить возможные риски , возникающие в деле.

В результате Судебная Коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отменила решения нижестоящих Арбитражных Судов и оставила в силе постановление Арбитражного Апелляционного Суда об отказе в удовлетворении иска.